北辰拟发17亿公司债 增加公司流动资金
之前92亿高调在长沙拿地的北辰实业被曝资本紧张，北辰实业董秘郭川昨日透露，拟发17亿公司债缓解北辰实业资金压力。他还透露，17亿公司债主要用于偿还银行贷款和增加公司的流动资金。
7月24日，北辰实业与北京城开联合体以92亿高价拿下"长沙地王"；8月13日，北辰实业以11.5亿价格拿下了"北京常营经适房地块"。不到一个月的时间，北辰连续拿下两块土地，共有土地储备已经达到了765万平方米。
从北辰实业公布的2007年中期财务报告可以看出，今年上半年，北辰实业开发项目销售合同收入近13亿元，去年同期下降10%，销售面积7.3万平方米，比去年同期下降26%，北辰实业可供销售面积已经不多。与此同时，支付"长沙地王"的价款也给北辰实业带来了不小的压力。北辰高层曾表示，预计今年下半年北辰实业还要为"长沙地王"投入20亿-30亿元。
北京知名财经分析师杜猛分析，受奥运会影响，大部分北辰实业在北京项目需要在今年内竣工，因此今年北辰实业资本压力比较大。同时，北辰实业还需要在资本压力较大的时刻去解决公司土地储备缺乏的问题，加之现在是高地价时代，再继续拿地必然继续扩大北辰实业资本开支缺口。由于多年来北辰实业一直依赖银行贷款解决资金问题，在金融*策对房地产行业紧缩的情况下，其进一步寻求银行更大授信不太可能，从资本市场上进行再融资便成了北辰实业不得不走的道路。
